遭遇融資困境短期仍難翻身

在連跌五周之後，上周地産指數終于小幅飄紅，但是否就此止跌還有待觀察。從周線形态來看，上周地産指數拉出一根小陽線，量能并未有效放大，暫隻能看作是大跌之後的技術性反彈，走出低迷格局的時機仍需耐心等待。上周有七成地産股飄紅，但絕大部分反彈幅度不大，隻有陽光城漲幅超過10%，漲幅爲11.32%。而前周暴漲的中江地産大幅回落，跌15.82%；天倫置業跌幅也不小，達15.38%。從盤面來看，盡管地産股大多出現反彈，但沒有主力機構重新大舉進場的迹象，顯示市場對地産股仍抱觀望态度。原本緊鑼密鼓推進的招商地産定向增發，上周卻突然來了個“急刹車”。5月13日，招商地産宣布撤銷2009年增發方案。應該說，招商地産取消定向增發是不得已而爲之，因爲公司沒有通過國土資源部的審核關。事實上，遭遇到融資困境的地産上市公司不止招商地産一家。據統計，2009年至今，共有49家房地産上市公司公布了增發預案，拟合計募資金額超過1000億元。到目前爲止，大多數房地産公司的再融資申請提交監管部門審批之後均無下文。國土資源部聯手證監會卡死融資關，對于地産股來說，無疑是雪上加霜。